Ипотечникам разрешили не платить один обидный налог

Под материальной выгодой подразумевается дополнительный доход, возникший от экономии на процентах из-за разницы ставок.

«Обязанность уплачивать такой налог возникает тогда, когда ставка по кредиту ниже ⅔ от ключевой ставки», — объяснила юрист.

При нынешнем уровне ключевой ставки 21% под уплату налога попадают ипотечные договоры по ставке менее 14%. Таких довольно много, ведь несколько лет назад была ипотека и под 4−5% годовых.

Но платить этот налог приходится лишь тем, кто работает в банке, выдавшем ипотеку, или находится в другой взаимозависимости. То есть, изначально это узкая категория заемщиков. Получатели льготной ипотеки не обязаны платить его в принципе.

Но было бы несправедливо «повесить» дополнительный налог из-за роста ключевой ставки даже на незначительное число людей, поэтому их решили освободить от выплат, заключила Гусятникова.